Loja de 105m2 com Potencial para Apartamento T2 ou T3

Loja · Venda · Arrifana, Vila Nova de Poiares, Coimbra · Ref. LSANS847

69 000 €

Loja de 105m2 com Potencial para Apartamento T2 ou T3Loja de 105m2 com Potencial para Apartamento T2 ou T3 - 2Loja de 105m2 com Potencial para Apartamento T2 ou T3 - 3
  • 1 WC
  • 105.8 m²
  • CE E

Apresentamos um imóvel excepcional e versátil em pleno centro de Vila Nova de Poiares!   OPÇÂO 1 -COMÉRCIO / SERVIÇOS:  Espaço amplo e de grande visibilidade, ideal para instalações de loja, escritório, clinica, centro estético ou atelier, usufruindo de fácil estacionamento e fluxo pedonal e rodoviário constante.   OPÇÂO 2 - RECONVERSÃO EM HABITAÇÃO (T2 ou T3): A sua área generosa de 105,80m2 e a disposição com frentes para a rua permitem projetar a transformação deste espaço num MODERNO e AMPLO APARTAMENTO T2 (com sala open space, 2 quartos e 1 WC) ou num T3 EXCLUSIVO. Ao abrigo da legislação atual (Simplex Urbanístico), o processo de alteração de uso de comércio para habitação foi significativamente simplificado.   Destaques do Imóvel:    Área Privativa: 105,80 m2   Acessibilidade: Entrada direta e sem barreiras arquitectónicas e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.   Potencial de Rentabilidade: Excelente ativo para investidores criarem habitação para mercado de arrendamento ou revenda.   Não perca esta oportunidade flexível no coração de Vila Nova de Poiares e venha conhecer!    

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