Oportunidade para Investimento | 2 Pisos Independentes a 18 km de Coimbra (Tentúgal)

Moradia · Venda · Tentugal, Montemor-o-Velho, Coimbra · Ref. CMDGFE73

66 000 €

• T5
• 2 WC
• 115 m²
• CE D

Moradia em Póvoa de Santa Cristina - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma moradia com grande potencial de reabilitação, localizada em Póvoa de Santa Cristina, Tentúgal. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores com capital próprio. A propriedade distribui-se por dois pisos:  O piso térreo, dispõe de 2 quartos, 1 sala , cozinha e 1 casa de banho.  O primeiro piso , por regularizar, apresenta 3 quartos , 1 sala, cozinha e 1 casa de banho, totalizando 5 quartos na moradia. Com 115 m² de área bruta e 70 m² úteis, esta casa de 1983 oferece uma base sólida para intervenção. Beneficia de orientação Este-Oeste, garantindo boa luminosidade natural. A localização é estratégica: apenas 11 km de Montemor-o-Velho, 18 km de Coimbra  e 30 km da Figueira da Foz. Perfeitamente acessível para quem valoriza proximidade a centros urbanos e zonas de lazer. **Condições especiais:** Venda ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), permitindo transação rápida sem necessidade de licença de utilização. Não é elegível para financiamento bancário.  Qualquer regularização urbanística futura fica a cargo do comprador, representando flexibilidade na planificação da reabilitação. Classe energética D. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!