Propriedade Premium no Douro

Quinta Agrícola · Venda · União Das Freguesias De Provesende, Gouvães Do Douro E São Cristóvão Do Douro, Sabrosa, Vila Real · Ref. VRJS216

2 000 000 €

• 600000 m²
• CE Exempted

Localizada no coração do prestigiado Vale do Douro, a poucos minutos da emblemática vila do Pinhão, esta extraordinária propriedade com cerca de 60 hectares representa uma oportunidade única de investimento numa das regiões vinícolas mais reconhecidas e valorizadas do mundo.   A quinta integra aproximadamente 25 hectares de vinha em plena produção, dos quais 5 hectares possuem benefício para produção de Vinho do Porto, sendo a restante área classificada como Douro DOC. Cerca de 70% da vinha é composta pelas castas mais nobres da região — Touriga Nacional e Touriga Franca — complementadas por um conjunto diversificado de castas autóctones de elevada qualidade, incluindo as raras Touriga Fêmea e Rabigato Moreno, bem como Tinta Roriz, Tinta Amarela, Sousão e Rabigato.   Com altitudes que variam entre os 250 e os 680 metros, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma notável diversidade de microclimas, fatores determinantes para a produção de vinhos premium de elevada complexidade e caráter distintivo.   Destaca-se ainda um edifício existente com cerca de 190 m², composto por armazém no rés do chão, e por uma sala de provas com espaço multiusos no piso superior — ideal para o desenvolvimento de uma marca própria ou projeto de enoturismo.   A energia eléctrica é toda produzida localmente através de duas centrais foto-voltaicas: uma mini-central foto-voltaica com a potência 6 KW e outra maior, situada junto ao actual armazém, com 35KW de potên

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