Quinta T4

Quinta Agrícola · Venda · Ervedosa Do Douro, São João da Pesqueira, Viseu · Ref. VRAR156

3 390 000 €

• T4
• 2 WC
• 551170 m²
• CE Exempted

Magnifica Quinta na zona privilegiada do Douro com todos os requisitos para o desenvolvimentos de sonhos a concretizar em varios lotes  Quinta: Propriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de s.joão da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul  Área total: 58 ha  Vinha de agricultura biológica.  Com Rio Torto a passar a meio. Com potencial para fazer praia, se fizer represa.  E ponte foi construída por nós, para nosso uso e dos vizinhos  Temos 7 ha de rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo, com 500 mil lts e 1 milhão de lts, respectivamente.  Mas temos mais, dois furos do lado de ervedosa e um do lado do castanheiro  Vinha: 43 ha ( tinta e branca ) Letra A.  Olival: 1,5 ha  Amendoal de bordadura.  Restantes ha em monte  Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 ha  Casa a precisar de obras,.composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo.  Armazém com lagares e tuneis. de 6000 lts  Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.  Tratores e carrinhas, com alguma idade.  Equipamentos e ferramentas.  Temos 6 trabalhadores fixos.  CASTAS  Tintas  - Touriga Franca (20,30 ha)  - Tinta Roriz  - Tempranillo  - Touriga Nacional (2 ha)  - Tinto Cão (1,40 ha)  - Tinta Barroca (0;90 ha)  - Ar