T2+1 em Águas Santas, Maia com Garagem e Escritório

Fração · Venda · Aguas Santas, Maia, Porto · Ref. PRDMN242

289 000 €

• T2
• 2 WC
• 129.1 m²
• CE In evaluation

Apartamento T2+1 para venda em Águas Santas, Maia, com 129,1 m² de área bruta e 104,5 m² de área útil, complementado por garagem e arrumos com fração autónoma, independentes da fração habitacional.   Construído em 1998, este imóvel reúne atributos particularmente valorizados por quem procura viver com comodidade e organização no dia a dia.  A sala com lareira cria um ponto central de conforto e uso prolongado ao longo do ano, enquanto a varanda amplia a relação entre interior e exterior.  A cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, responde a uma utilização prática e imediata, e a varanda acrescenta uma zona extra de apoio à rotina.  A presença de aquecimento central, vidros duplos, vídeo porteiro e porta de alta segurança reforça o conforto, a privacidade e a tranquilidade de utilização, fatores que pesam de forma decisiva na escolha de uma casa para habitação própria.   A distribuição interior foi pensada para uma vivência funcional: dois quartos,  sendo um deles suite, com WC privativo, uma sala, dois quartos de banho, um escritório, hall de entrada, hall dos quartos e lavandaria.  A tipologia T2+1 traduz-se aqui numa solução versátil, com uma divisão adicional que pode acompanhar diferentes necessidades de uso, sem comprometer a organização dos restantes espaços. A cozinha e a sala articulam-se com naturalidade com as zonas de circulação, criando uma leitura equilibrada da casa e facilitando o qu