TERRENO EM GANDRA, PAREDES | 2.558 M²

Rustic Ground · For Sale · Gandra, Paredes, Porto · Ref. PRDMN252

77 500 €

TERRENO EM GANDRA, PAREDES | 2.558 M² TERRENO EM GANDRA, PAREDES | 2.558 M² - 2TERRENO EM GANDRA, PAREDES | 2.558 M² - 3
  • 2558 m²
  • CE Exempted

TERRENO EM GANDRA, PAREDES | 2.558 M² COM ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO DIFERENCIADO   Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, com potencial para explorar diferentes soluções de valorização imobiliária. Apresentamos este terreno situado em Gandra , concelho de Paredes, numa zona que conjuga proximidade ao Grande Porto , excelentes acessibilidades e uma dinâmica económica e académica que reforça o interesse imobiliário da região.   Com uma área total de 2.558 m², a propriedade apresenta um enquadramento urbanístico diferenciado no Plano Diretor Municipal (PDM) de Paredes, distribuído da seguinte forma: - 1.333 m² classificados como Espaço Habitacional de Nível 1 (EHI), com índice de construção indicado de 0,8 m²/m², sujeito à confirmação da sua aplicabilidade à área em causa e dos restantes parâmetros urbanísticos; - 1.225 m² classificados como FMUSA, de acordo com a classificação constante do PDM municipa l, cujo regime de ocupação e utilização deverá ser confirmado junto da Câmara Municipal de Paredes.   Esta configuração torna particularmente relevante a análise do potencial urbanístico da propriedade, tendo em conta as diferentes classificações abrangidas e as possibilidades de aproveitamento compatíveis com os instrumentos de gestão territorial em vigor.   Potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento A dimensão do terreno e a sua componente classificada como Espaço Habitacional de Nível 1 justificam uma análise detalh

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