Oportunidade de Investimento – Loja para venda | 269,27 m²

Industrial · For Sale · Leça do Balio, Matosinhos, Porto · Ref. MAICN580

298 000 €

• 2 WC
• 269.27 m²
• CE B-

Oportunidade de Investimento – Pastelaria, Café e Snack-Bar em Pleno Funcionamento | Leça do Balio | 269,27 m² Excelente oportunidade de investimento em Leça do Balio, Matosinhos! Apresentamos para venda este amplo espaço comercial, atualmente arrendado e em plena atividade , onde funciona uma pastelaria, café e snack-bar com fabrico próprio de padaria e confeitaria, beneficiando de uma localização estratégica, excelente visibilidade comercial e uma forte dinâmica de clientes. Com uma área bruta de 269,27 m² , este estabelecimento encontra-se numa posição privilegiada, na esquina de um edifício, junto a um cruzamento de elevado movimento rodoviário e pedonal, numa zona de grande relevância residencial e industrial de Leça do Balio. A proximidade de áreas empresariais, industriais e habitacionais proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia, constituindo uma importante mais-valia para a continuidade e sustentabilidade da atividade comercial. Distribuição e características do imóvel Rés do chão – Zona de atendimento e cafetaria Ampla sala de atendimento com lugares sentados. Balcão de serviço funcional e bem dimensionado. Vitrinas refrigeradas para exposição de pastelaria e produtos de confeitaria. Vitrinas próprias para exposição e comercialização de pão. Espaço organizado para garantir um atendimento eficiente e confortável. 1.º andar – Zona de refeições e produção Sala destinada a refeições, proporcionando maior capacidade de atendimento. Cozinha com