Prédio com 12 estúdios junto á Universidade

Building · For Sale · União Das Freguesias De Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina E São Bartolomeu), Coimbra, Coimbra · Ref. SEDRC10210

1 050 000 €

Prédio com 12 estúdios junto á UniversidadePrédio com 12 estúdios junto á Universidade - 2Prédio com 12 estúdios junto á Universidade - 3
  • T9
  • 9 WC
  • 380 m²
  • CE F

Prédio renovado com 12 estúdios e potencial de expansão para mais 7 unidades habitacionais.   Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, numa localização privilegiada, junto à Universidade de Coimbra , uma das zonas com maior procura de alojamento por parte de estudantes e jovens profissionais.   O edifício encontra-se renovado e dispõe atualmente de 12 estúdios , oferecendo condições atrativas para exploração no mercado de arrendamento.   Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o seu potencial de expansão, com possibilidade de criação de mais 7 estúdios , permitindo aumentar a capacidade de alojamento para um total de 19 unidades, mediante a necessária viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes.   O prédio beneficia ainda de um pátio exterior , um espaço diferenciador que poderá proporcionar uma agradável zona de convívio e lazer aos residentes.   Localização estratégica junto à Universidade de Coimbra; Edifício renovado; 12 estúdios existentes; Potencial de ampliação para mais 7 estúdios; Capacidade potencial de 19 unidades; Pátio exterior; Elevado potencial de rentabilização através do arrendamento. Um investimento com presente e futuro. A proximidade à Universidade de Coimbra, aliada à procura de alojamento académico e à possibilidade de expansão, torna este imóvel particularmente interessante para investidores que procuram um ativo imobiliário com potencial de rendimento e valorização a

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