Ruina e terreno | Louredo |Paredes | 5,4kms Centro de Paredes

Old House · For Sale · Louredo, Paredes, Porto · Ref. PRDMN239

45 000 €

Ruina e terreno | Louredo |Paredes | 5,4kms Centro de ParedesRuina e terreno | Louredo |Paredes | 5,4kms Centro de Paredes - 2Ruina e terreno | Louredo |Paredes | 5,4kms Centro de Paredes - 3
  • T1
  • 1 WC
  • 84 m²
  • CE Exempted

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado. Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada. O imóvel é composto por uma RUÍNA -  ARTIGO URBANO -  com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer. Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Ruína em artigo urbano com 154 m². Área Bruta Privativa: 54 m². Área Bruta Dependente: 30 m². Terreno posterior com 1.000 m². Poço de água. Árvores de fruto. Excelente exposição solar. Zona tranq

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