Boutique de 105m2 avec possibilité d'aménager un appartement spacieux de 1 ou 2 chambres!

Magasin · Á Vendre · Arrifana, Vila Nova de Poiares, Coimbra · Ref. LSANS847

69 000 €

Boutique de 105m2 avec possibilité d'aménager un appartement spacieux de 1 ou 2 chambres!Boutique de 105m2 avec possibilité d'aménager un appartement spacieux de 1 ou 2 chambres! - 2Boutique de 105m2 avec possibilité d'aménager un appartement spacieux de 1 ou 2 chambres! - 3
  • 1 WC
  • 105.8 m²
  • CE E

Nous vous présentons un bien exceptionnel et polyvalent au cœur de Vila Nova de Poiares!    OPTION 1 - COMMERCE / SERVICES : Espace spacieux et très visible, idéal pour un commerce, un bureau, un cabinet médical, un institut de beauté ou un studio, bénéficiant d'un stationnement facile et d'un fort passage piétonnier et automobile.    OPTION 2 - TRANSFORMATION EN LOGEMENT (1 ou 2 chambres) : Sa généreuse superficie de 105,80 m² et son orientation rue permettent la transformation de cet espace en un APPARTEMENT MODERNE et SPACIEUX de 2 chambres (avec séjour ouvert, 2 chambres et 1 salle de bains) ou en un appartement EXCLUSIF d'une chambre. Grâce à la législation en vigueur (Simplex Urbanístico), la procédure de changement d'usage d'un bien commercial en logement a été considérablement simplifiée.   Points forts du bien : Surface privative : 105,80 m² Accessibilité : Entrée directe sans obstacle architectural. Potentiel de rentabilité : Excellent investissement pour créer des logements destinés à la location ou à la revente.    Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Vila Nova de Poiares ! Venez la visiter!

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