Moradia para Restaurar T2

Maison ancienne · Á Vendre · Cerdeira, Sabugal, Guarda · Ref. SEDHC10031

18 000 €

• T2
• 1 WC
• 50 m²
• CE Exempted

Maison 2 chambres à Cerdeira, Sabugal - Emplacement de rêve dans la vallée de la Noéme Située dans le charmant village de Cerdeira, sur la commune de Sabugal, dans le district de Guarda, cette maison de 2 chambres offre un cadre unique et paisible, baignée par la Noéme, un affluent du Côa. Idéale pour une résidence principale ou un investissement en hébergement touristique rural. Caractéristiques de la maison : - Type : 2 chambres - État : nécessite des travaux de rénovation et de modernisation - Potentiel : idéale pour une résidence principale ou une exploitation touristique rurale - Extérieur : terrain arboré avec jardin et accès direct à la Noéme Localizacion: Situation géographique : - Cerdeira, Sabugal, Guarda : un village paisible et authentique au cœur du Portugal - Rivière Noéme : accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air - Proximité des points d'intérêt : - Serra da Malcata - Parc naturel de la Serra da Malcata - Rivière Côa - Accessibilité : - Route goudronnée menant au village - Proximité de Sabugal (15 km) Potentiel d'investissement : - Tourisme rural/Locations de vacances : emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique rural - Résidence principale : un havre de paix au cœur de la nature Atouts : - Emplacement exceptionnel au bord de la rivière Noéme - Maison offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement - Grand espace extérieur avec accès à la rivière - Calme et authenticité