Prédio na Zona Histórica da Figueira da Foz

Bâtiment · Á Vendre · Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra · Ref. SEDAR10158

480 000 €

• T8
• 3 WC
• 487 m²
• CE G

Excelente oportunidade de investimento no coração da Figueira da Foz. Edifício versátil com cerca de 450 m², com licenciamento para comércio, serviços e habitação.  Este imóvel permite o desenvolvimento de um projeto de habitação coletiva (várias unidades), reconversão para turismo ou a manutenção da atividade comercial e de serviços. Localização premium, garantindo alta valorização e retorno sobre o investimento.      Principais Características e Potencial: *Versatilidade: Ideal para transformar em várias unidades habitacionais (apartamentos), manter o comércio no rés-do-chão ou conciliar ambas as vertentes.  *Localização Central: Situado no coração da cidade da Figueira da Foz, numa zona com forte procura.  *Rentabilidade: O potencial para múltiplas frações facilita a obtenção de uma rentabilidade garantida através de arrendamento de longo prazo ou turístico.  *Estado: Geralmente edifícios com esta dimensão no centro são construções robustas com grande potencial de reabilitação.     A área comercial na Figueira da Foz, especialmente no centro, é bastante dinâmica, sendo esta uma tipologia de imóvel muito procurada por investidores que procuram reabilitar e criar novos espaços residenciais ou comerciais.    Venha conhecer.

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