TERRENO URBANIZÁVEL EM GANDRA, PAREDES | 2176 m2

Rustikalles Gelände · Kaufen · Gandra, Paredes, Porto · Ref. PRDMN251

75 000 €

TERRENO URBANIZÁVEL EM GANDRA, PAREDES | 2176 m2TERRENO URBANIZÁVEL EM GANDRA, PAREDES | 2176 m2 - 2TERRENO URBANIZÁVEL EM GANDRA, PAREDES | 2176 m2 - 3
  • 2176 m²
  • CE Exempted

  Uma localização estratégica. Duas possíveis parcelas. Múltiplas oportunidades de investimento.   Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento imobiliário em Gandra , concelho de Paredes, numa localização que combina acessibilidades privilegiadas, proximidade ao Grande Porto e uma dinâmica económica e académica que tem contribuído para a atratividade do mercado imobiliário local.   Com classificação no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Habitacional de Nível 1 (EHI) - 1040 m2  - índice de construção de 0,8 m²/m² e FMUSA - 1136 m2,  este terreno reúne características interessantes para quem procura investir no desenvolvimento habitacional, com a vantagem adicional do potencial de criação de um destaque de parcela.   Um terreno com potencial para multiplicar oportunidades   Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é a possibilidade de equacionar um destaque de parcela , favorecendo a sua divisão em duas parcelas com áreas aproximadas, mediante confirmação da viabilidade urbanística e cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.: Parcela 1:  EHI - 520 m2 e FMUSA - 568 m2 Parcela 2 EHI - 520 m2 e FMUSA - 568 m2  Esta configuração poderá proporcionar maior flexibilidade na estratégia de investimento, permitindo estudar diferentes cenários, nomeadamente o desenvolvimento habitacional individualizado em cada parcela, a execução faseada de um projeto ou a eventual valorização e comercialização autónoma dos

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